191002, г.Санкт-Петербург, Бизнес-центр "Пять Углов" Загородный пр., д.18/2, офис 28-29 (4й этаж), 8 (812) 309 40 91

Разработка концепции и позиционирования объекта

Разработка концепции и позиционирования объекта

Для кого: Для инвесторов, рассматривающих открытие гостиничного проекта.

Прежде, чем инвестировать значительные средства в создание нового проекта или реконструкцию уже имеющегося отеля, необходима детальная проработка будущей концепции отеля с учетом всей специфики гостиничного бизнеса.

В современном отеле все, начиная от расположения остевых зон, до названия и выбранной цветовой гаммы имеет огромное значение для будущего успеха бизнеса.

Работа, проделанная нашими специалистами, поможет не только рассчитать необходимый объем инвестиций и оценить срок их возврата, но и поможет сделать инвестиции наиболее эффективными.

Результат - комплексная проработка концепции гостиничного проекта с экономическим обоснованием проекта.
Основные этапы
Этап Описание Сроки
Экспертная оценка объекта Выезд и очное ознакомление с объектом, внутренней документацией и пр. 3-5 дней
Предварительные концепции Разработка 3 предварительных проектных концепций развития объекта 4 недели
Разработка финальной концепции Проработка утвержденного инвестором проекта 4-8 недель по итогам выбранной концепции

В рамках подготовки проекта позиционирования отеля собственник получает следующие разработки

* Данный перечень является примерным и формируется индивидуально для каждого проекта
Блок Аналитики Рынка
  • Детальный анализ рынка и потеницальных ниш для работы отеля
  • Анализ ключевых ресурсов и преимуществ гостиничного проекта
  • Сформированный состав продукта (в т.ч. список атлетов с ключевыми характеристиками)
  • Карту целевой аудитории с обоснованием выбора
  • Детальное описание концепции территории
  • Оценка концепции с точки зрения рынка/технических и рыночных ограничений
Блок экономики
  • Определение стратегических бизнес единиц
  • Оценка потенциала роста дохода всех единиц
  • Разработка экономической модели бизнеса
  • Прогноз структуры доходов и расходов по общеотраслевым нормам
  • Формирование операционного бюджета доходов / расходов Формирование общего инвестиционного бюджета
  • Анализ рыночных рисков
Операционная деятельность
  • Разработка сервисной концепции и политики
  • Описание базовых стандартов для основных отделов
  • Рекомендации по ПО и предустановочной документации
  • Разработка штатного расписания объекта
  • Рекомендации и инструкции по набору персонала (профили основных должностей)
  • Разработка плана подготовки к началу работы объекта
Продвижение и продажи
  • Детальный план рекламно-маркетинговых мероприятий проекта
  • Разработка маркетинговой политики
  • Разработка сбытовой политики
  • Описание детального плана продвижения по основным сегментам и продуктам
  • Рекомендации и ТЗ для сайта
  • Рекомендации и ТЗ к созданию бренда и брендированной продукции